1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
品川区
171.2万円/㎡
前年比+42.6%
スターロワイヤル南大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩8分
2004年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 43.69㎡の場合
相場
4,286万円
98.1万円/㎡
2,575
3,716
4,856
5,997
AI査定結果
推定相場価格
4,286万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,716万円〜4,856万円
85.0万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
スターロワイヤル南大井
4,680万円（107.1万円/㎡）/ 5階 / 43.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 4,680万円 | 107.1万円 | 5階 | 43.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 3,780万円 | 86.5万円 | 3階 | 43.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 109.4万円 | 5階 | 43.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 4,980万円 | 114.0万円 | 5階 | 43.69㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は121.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | スターロワイヤル南大井 品川区南大井四丁目 | 大森海岸駅8分 | 4,680万円 | 107.1万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,180万円 | 108.3万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,300万円 | 125.8万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 5,480万円 | 121.1万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/02 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 6,800万円 | 125.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/24 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,400万円 | 128.2万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | カオス目黒 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,590万円 | 128.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,380万円 | 123.5万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/15 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,480万円 | 120.7万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/11 | パレ・ソレイユ目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,590万円 | 128.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/16 | グレンパーク池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 6,580万円 | 131.8万円 | 49.93㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/28 | ジェイパーク武蔵小山IV 品川区西中延一丁目 | 武蔵小山駅12分 | 5,980万円 | 110.3万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/29 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,180万円 | 97.7万円 | 53.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/28 | フィールU旗の台 品川区西中延二丁目 | 旗の台駅8分 | 6,980万円 | 128.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 6,680万円 | 124.6万円 | 53.61㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 4,199万円 | 121.6万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/05 | リシェ五反田スカイビュー 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/01 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,480万円 | 118.0万円 | 46.43㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ラ・ヴェーヌ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,680万円 | 112.5万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズプラザ五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 7,000万円 | 128.3万円 | 54.57㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、品川区では42.6%上昇しています。
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1970年築 / 6階建 / 17戸 / RC造